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仙台市の任意売却に関しては、債務者と債権者、第三者的存在の専門家が話し合いをします。同意を得て初めて成立します。

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任意売却は債権者の意見優先

仙台市の任意売却に関しては、債務者と債権者、第三者的存在の専門家が話し合いをします。同意を得て初めて成立します。

任意売却の依頼から解決までにかかる時間

仙台市で任意売却をすることになった場合、解決までにはどのくらいの時間がかかるのでしょうか?

任意売却は債権者の意見優先

仙台市で家を買い住宅ローンを組む事になっても、途中で何らかの理由により住宅ローンの支払いができなくなってしまう事があります。

仙台市に限らず、住宅ローンの返済が滞れば、金融機関から督促状が届きますし、3ヶ月以上滞納が続けば、強制的に競売にかけられてしまいます。

競売となれば有無を言わさず全てが強制的に進みます。

※参考:競売の流れについて=>http://www.foryou-home.com/auction.html

いつまでに立ち退くように、とこれも強制的に決まりますし、全てが差し押さえとなり精神的にもかなり追い込まれてしまいます。

自宅を失うだけでなく、引越し費用もないまま路頭に迷う事になれば大変です。

これを避ける手段が任意売却ですが、全ては債権者と債務者の話し合いで決まります。

どうしても債権者側の意見が強くなりますが、ここは仕方ありません。

任意売却なら競売よりも市場価格に近い値で家を売却できますし、場合によっては住宅ローンを全額返済できます。

仮に住宅ローンを全額返済できず、残債務があっても、その後の返済も交渉可能です。

経済状況に応じてある程度交渉できますから、精神的な負担はかなり変わってきます。

ただし交渉次第という部分は否めませんから、債務者が強引に意見や希望を通そうとすれば、債権者の怒りに触れ交渉決裂という自体になりかねません。

任意売却にはメリットもありますが、債権者と債務者は対等ではないという事は覚えておきましょう。

任意売却にはメリットもデメリットもあります。

ここさえ覚えておけば、後は交渉次第でその後の生活も変わってきます。